吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣用戶服務協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣用戶與吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺平臺之間的法律協(xié)議。

本協(xié)議是用戶注冊帳號并支付，使用吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)推廣服務時適用的通用條款。因此，請您在注冊吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)帳號并支付，或接受使用吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺對吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣用戶提供的相關服務之前，詳細地閱讀本協(xié)議的所有內(nèi)容。

吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣用戶需要了解并同意以下條款所述事項才能完成支付，享受吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)的推廣服務。無論您事實上是否認真閱讀，只要您勾選同意或點擊確認本協(xié)議，或者實際接受了吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺的相關推廣服務，就表示您已接受了本協(xié)議及吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)公布的各推廣服務相關的服務協(xié)議和服務規(guī)則（包括但不限于置頂服務規(guī)則等），并愿意受其約束。如果發(fā)生糾紛，您不能以未仔細閱讀為由進行抗辯。

一、定義

1、吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣用戶：指符合本協(xié)議規(guī)定的條件并已注冊其吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)的賬戶或向吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺支付服務費用，使用吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)推廣服務的單位或個人，本協(xié)議中也稱“您”或“甲方”或“用戶”。

2、吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺：指吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)（http://house.wuchuan.hangjiayun.net/）的網(wǎng)絡服務提供者，包括吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)的所有者及其關聯(lián)服務提供方，本協(xié)議中也稱“本公司”或“乙方”。

3、置頂服務：指吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)為吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣用戶提供置頂服務（亦稱“置頂”或“吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務”），服務內(nèi)容包括但不限于置頂服務等。具體置頂推廣服務的類型、內(nèi)容和規(guī)則見吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺其他相關頁面的說明。吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)置頂推廣服務類型、內(nèi)容等有可能根據(jù)吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺需要隨時做出更改。

4、吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)官方平臺：指吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)提供給用戶支付的平臺，及用戶從吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺處購買并能提供有效協(xié)議等合法憑證的置頂交易平臺。

二、本協(xié)議的組成、變更及生效

1、吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)站及用戶后臺發(fā)布的推廣服務相關的各服務協(xié)議、服務條款、操作規(guī)則、審核規(guī)則、幫助、名詞解釋等（本協(xié)議中統(tǒng)稱“規(guī)則”）為本協(xié)議的有效組成部分，吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺按照本協(xié)議、推廣服務相關的各項規(guī)則為廣大用戶提供吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務。本協(xié)議是《吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺使用協(xié)議》的有效組成部分，本協(xié)議未涉及的事項依照《吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺使用協(xié)議》處理。

2、用戶欲使用、接受吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣服務，請事先認真閱讀本協(xié)議中各條款。您勾選同意或者點擊確認即視為接受本協(xié)議內(nèi)容，同意簽署本協(xié)議。如果您不同意本協(xié)議的約定，應立即停止使用吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務。

3、您確認吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺將有權對您提交的資質(zhì)和相關內(nèi)容進行審核，您了解并同意，如您提交的資質(zhì)虛假或者您的推廣內(nèi)容違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定或者違反吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺的審核規(guī)則，吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺將有權拒絕為您提供服務。

4、吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺有權根據(jù)國家法律法規(guī)的更新、產(chǎn)品和服務規(guī)則的調(diào)整需要不時地制訂、修改本協(xié)議及/或相關規(guī)則，并以網(wǎng)站公示的方式進行公示。如您繼續(xù)使用吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣服務的，即表示您接受經(jīng)修訂的協(xié)議和規(guī)則。如發(fā)生有關爭議時，以最新的吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣用戶服務協(xié)議為準。

三、雙方的權利與義務

1、甲方的權利與義務

（1）甲方保證系符合中華人民共和國法律法規(guī)的合法經(jīng)營主體并已取得經(jīng)營相關業(yè)務的合法資質(zhì)。乙方有權對其主體資質(zhì)真實性進行核查，甲方拒絕乙方核查或乙方有理由懷疑其真實合法性的，乙方有權拒絕為其提供服務。

（2）甲方保證按照乙方的審核規(guī)則提供資質(zhì)材料，且保證所提供的由其簽字和/加蓋公章的資質(zhì)證明文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、特殊行業(yè)經(jīng)營許可證等）復印件均為原件的真實復制件，與原件內(nèi)容、格式完全相符，并無任何增加、刪減、修改或其他編輯；保證其提供的資質(zhì)證明文件真實、有效、合法，不得冒用、盜用、仿造、變造，否則乙方有權終止提供服務，由此造成的一切法律后果由甲方獨自承擔。

（3）甲方承諾擁有完全民事權利能力和民事行為能力簽署并履行本協(xié)議，且簽署并履行本協(xié)議不違反任何對其有約束力的適用法律的限制，也不會侵犯本協(xié)議以外任何第三方之合法權益；甲方對其在吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)進行推廣的產(chǎn)品或者服務，以及充值支付、交易等行為具有完整、合法的權利；甲方自身交易、經(jīng)營活動合法、服務項目用途合法、所發(fā)布之信息內(nèi)容不會損害乙方及關聯(lián)公司的利益、商譽和品牌形象，否則乙方有權終止提供服務并有權要求甲方賠償由此給乙方造成的包括商譽損失在內(nèi)的全部損失，甲方同意乙方可從甲方充值余額中扣除相關損失。如因甲方原因造成乙方被第三方要求賠償或發(fā)生糾紛、訴訟的，甲方應向乙方全額賠償損失。

（4）甲方承諾并保證：向乙方提供真實、合法、準確的信息，并根據(jù)實際情況的變化及時更新手機號碼、電子郵件等聯(lián)系信息，捆綁賬戶的手機號碼和電子郵件發(fā)生變更、遺失等情況時，及時通知乙方并修改相關信息。否則，因此產(chǎn)生的不良后果由甲方自己承擔。

（5）甲方應按照雙方約定或吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)提示的規(guī)則和方式向乙方支付服務費用。如因甲方或其代理商沒有及時延長置頂而造成甲方置頂推廣房源下線導致吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣服務終止的，乙方不承擔任何責任。

（6）甲方須根據(jù)本協(xié)議及各項規(guī)則的規(guī)定使用乙方推廣服務，須按照國家法律法規(guī)、本協(xié)議的規(guī)定發(fā)布、推廣信息，并對其發(fā)布信息和內(nèi)容以及在線交易行為獨自承擔責任。甲方有權變更在吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)上宣傳、推廣的圖片及相關資料，但變更內(nèi)容必須合法有效并符合本協(xié)議的相關約定。甲方不得通過修改推廣內(nèi)容、設置網(wǎng)站跳轉(zhuǎn)、設置惡意代碼、設置病毒等任何方式展現(xiàn)違反現(xiàn)行法律法規(guī)以及吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣服務規(guī)則的內(nèi)容，否則乙方有權終止提供服務并有權要求甲方賠償由此給乙方造成的包括商譽損失在內(nèi)的全部損失，甲方同意乙方可從甲方充值余額中扣除相關損失。

（7）甲方同意乙方通過吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)（http://house.wuchuan.hangjiayun.net/）站內(nèi)公告、站內(nèi)信、用戶后臺或甲方填寫的其他聯(lián)系方式向甲方發(fā)布產(chǎn)品規(guī)則、政策、通知等信息。

（8）甲方同意乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要變更推廣服務的具體形式和內(nèi)容。乙方推廣服務形式、內(nèi)容發(fā)生變更前，乙方應通過站內(nèi)公告、站內(nèi)信、郵件、電話或短信、用戶后臺等方式(上述任一方式)通知甲方。甲方使用變更后的服務，視為甲方接受變更。

（9）甲方應保證推廣房源與協(xié)議約定的主體一致或已經(jīng)取得協(xié)議主體的授權，如因甲方原因?qū)е峦茝V內(nèi)容與和協(xié)議主體不一致，由此導致的財務等風險由甲方承擔，乙方不承擔任何責任；由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。

（10）甲方承諾不得在置頂推廣房源中為甲方以外的第三方進行推廣，包括但不限于通過設置URL、BANNER鏈接等情形推廣第三方網(wǎng)站或者信息。乙方有權在甲方違反上述承諾時終止向甲方提供服務。如甲方推廣內(nèi)容、信息或頁面中通過設置鏈接或跳轉(zhuǎn)方式可鏈至甲方自有網(wǎng)站，則甲方承諾其網(wǎng)站經(jīng)營及內(nèi)容合法、有效，甲方同意乙方有權隨時根據(jù)自我判斷、第三方投訴、主管部門或司法機關的通知、裁決等撤除上述鏈接或跳轉(zhuǎn)，乙方對此不承擔任何責任。

（11）甲方對其在吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)注冊的用戶名和密碼負有妥善保管的義務，未經(jīng)乙方書面同意不得將自身賬號、密碼、驗證碼等信息透露給第三方知曉或提供給任何第三方使用，并對以該用戶名進行的所有活動和事件負全部責任。如因甲方自身不當行為造成的不良后果和損失，由甲方自行承擔，乙方完全免責。甲方不當行為包括但不限于：

1）登陸密碼等信息保護不善，自己透露或提供給他人使用等情況，導致賬戶被冒用、盜用或造成損失的；

2）不正當或非法使用化龍巷二手房平臺置頂推廣服務的行為；

3）私自與他人、第三方的支付交易的。

2、乙方的權利與義務

（1）乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有如下行為之一：

推廣信息含有任何違反國家有關法律、法規(guī)及中國承認或加入的國際條約的內(nèi)容（包括但不限于危害國家安全、淫穢色情、虛假、違法、誹謗、恐嚇或騷擾、侵犯他人知識產(chǎn)權、人身權或其他合法權益或利益以及有違公序良俗的內(nèi)容或指向這些內(nèi)容的鏈接）；推廣商品和/或服務違反國家、行業(yè)的質(zhì)量標準；假冒、欺詐等欺騙乙方網(wǎng)站其他用戶權益的行為；采取任何違法或者作弊的行為以提高推廣點擊率或獲取不正當交易機會；其他違反本協(xié)議約定的行為，則乙方有權不予退還服務費用并有權：

（a）屏蔽并要求甲方按照乙方要求修改甲方發(fā)布、推廣信息，甲方不予修改的，乙方有權刪除信息并終止提供服務；

（b）直接刪除信息并終止提供置頂服務，并有權要求甲方賠償由此給乙方造成的包括商譽損失在內(nèi)的全部損失。

（2）因乙方按審核規(guī)則進行資質(zhì)審核、系統(tǒng)升級更新等原因有可能使推廣服務開通晚于雙方約定或乙方網(wǎng)頁公布的時間，甲方給予理解。推廣服務開始時間以實際開通為準。

（3）乙方吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)是分類信息平臺，乙方無法對甲方推廣內(nèi)容的真實性、準確性和完整性進行查證，對于甲方的推廣內(nèi)容不承擔任何保證責任，甲方自行對其提供的推廣內(nèi)容、產(chǎn)品、服務等承擔全部責任。甲方在推廣時，不得擅自在推廣內(nèi)容中使用吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推薦、授權等任何使公眾認為該等推廣內(nèi)容經(jīng)過吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺授權等字樣。違反前述規(guī)定的，乙方有權解除本協(xié)議并追究甲方的法律責任。

（4）乙方將盡力維護吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務的安全性和方便性，但對甲方使用推廣服務過程中出現(xiàn)的信息刪除或存儲失敗等不承擔任何責任。

（5）乙方保留判定甲方行為是否符合吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣服務相關的協(xié)議、規(guī)則要求的權利，如果甲方違反了上述協(xié)議、規(guī)則的規(guī)定，乙方有權終止提供推廣服務。

四、充值支付及推廣服務使用約定

1、甲方可根據(jù)吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)的置頂推廣套餐和自身需求，選擇不同的吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂類型并支付。

2、甲方進行充值支付和使用吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務屬于自愿行為，甲方明確同意：支付置頂后均不可要求退款，也不可兌換成現(xiàn)金，只能用于吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)置頂推廣服務。

3、乙方將在吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)相關頁面公布各充值類型支付規(guī)則、使用規(guī)則、轉(zhuǎn)換規(guī)則等，甲方應隨時查看，一旦公布即視為甲方已知悉并需要遵守相關規(guī)則。

4、乙方對于任何甲方從非吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)官方渠道獲得的充值余額不予承認，并保持隨時清零的權利。

5、乙方不提供用戶之間的房源置頂推廣互轉(zhuǎn)服務。

6、為保證用戶支付、使用推廣服務的便捷性和安全性，用戶在使用網(wǎng)上銀行的支付方式時，乙方可能會隨機或指定提供不同的第三方支付平臺完成充值支付，用戶對此表示同意和接受。

7、【房產(chǎn)業(yè)務專用條款】甲方同意履行如下義務：

1)甲方承諾上傳于吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)站誠信房源專區(qū)的房源信息真實有效，可以實地看房，并接受來自用戶的點評及吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺的監(jiān)督。

2)甲方應在房源描述頁面等所有吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)站提供的渠道中，對房源進行如實描述，包括但不限于對房源的基本信息、地理位置、房屋圖片、價格等信息進行真實、完整的描述，并對描述的房源信息負有舉證責任。

3)甲方承諾，所發(fā)布的房源信息中含有的照片為房源實景拍攝圖，并保證該圖片不會侵犯任何第三方的合法權益。

4)甲方明確了解并同意乙方及其關聯(lián)公司僅向甲方提供相關技術支持及服務，不對甲方的服務內(nèi)容、發(fā)布信息內(nèi)容承擔任何保證責任。當發(fā)生買家評價圖片虛假，價格虛假，房源描述與房源本身不符等內(nèi)容時，甲方應積極處理。

5)甲方根據(jù)本條款之約定，不可撤銷地授權乙方及其關聯(lián)公司根據(jù)吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)站使用規(guī)則及吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)站其他公示規(guī)則的規(guī)定，在不另行通知的情況下對甲方賬戶、甲方信息作出處理。

8、甲方應保證是推廣服務的內(nèi)容及推廣鏈接的網(wǎng)站的合法權利人，在本協(xié)議范圍內(nèi)使用推廣內(nèi)容不會侵害任何第三人的合法權益（該權益包括但不限于著作權、商標權、肖像權，專利權、商業(yè)秘密）。如甲方違反此保證導致任何法律糾紛，由甲方自行承擔責任；給乙方及任何第三方造成損失的，還應予以賠償。

9、甲方應保證發(fā)布的推廣內(nèi)容中涉及的文字、圖片、鏈接、鏈接所指向網(wǎng)站等各個部分之間的一致性與相關性，且推廣內(nèi)容整體效果不會引起乙方網(wǎng)站用戶誤解。

五、第三方投訴的處理

1、任何第三方投訴甲方在吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)站推廣的信息侵犯其合法權益，乙方將通知甲方與第三方妥善解決爭議。乙方有權暫停對甲方的推廣服務及/或屏蔽、刪除信息直至甲方與第三方達成一致。

2、任何行政機關或者第三方對于吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)站上甲方的推廣內(nèi)容提出質(zhì)詢（包括但不限于第三方以發(fā)函、媒體報道等形式指控侵權、提起訴訟、向相關主管機關舉報使乙方遭受審查或質(zhì)詢等），并認為該內(nèi)容涉嫌違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定或者侵犯了第三方的合法權益，在調(diào)查期間，乙方有權停止對甲方的推廣服務及信息發(fā)布服務。甲方同意，在接到乙方通知后，甲方應以自己名義出面與第三方協(xié)商、應訴或接受相關主管機關審查或質(zhì)詢。甲方同意承擔由此給乙方造成的損失，該等損失包括但不限于乙方為協(xié)調(diào)該事項實際支出的費用、訴訟費、罰款、律師費等。乙方有權保留向甲方追償?shù)臋嗬?/span>

六、用戶數(shù)據(jù)的使用及保護

1、為了履行本協(xié)議，乙方會在吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺的服務器上保留甲方的信息，包括但不限于注冊信息、消費信息、推廣內(nèi)容等。甲方同意吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺基于系統(tǒng)升級、測試、更新等目的使用甲方的信息。

2、用戶理解并同意吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺可能會基于法律法規(guī)的相關規(guī)定向相應的司法或者行政機關提供用戶的相關數(shù)據(jù)信息。

七、反商業(yè)賄賂條款

甲乙雙方均不得在簽約過程中，為獲得交易機會或有利的交易機會而向?qū)Ψ饺魏喂ぷ魅藛T（包括其家屬、朋友或有直接或間接關系人士）提供金錢的、實物的或其他任何形式的賄賂、回扣。甲方有義務就乙方人員任何形式的索取或收受財物行為及時向乙方舉報。

八、知識產(chǎn)權及保密條款

1 、雙方均承諾各自提供的產(chǎn)品、品牌及其相關的全部知識產(chǎn)權不侵犯任何第三方的合法權益。雙方因履行本協(xié)議約定義務而被授權接觸或使用對方之商標專利、著作權或其他任何相關資料涉及的任何專有權均不視為轉(zhuǎn)移上述權利的所有權，上述權利的所有者應屬于提供方。

2 、除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外，未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得擅自使用、復制對方的商標、標志、商業(yè)信息、技術及其他資料。任何一方從對方獲得的知識產(chǎn)權授權許可不得用于超出本協(xié)議約定的目的和范圍以為的其他用途。

3 、甲乙雙方各自對其軟件及技術享有專有權利，未經(jīng)權利人的明確授權，任何一方不得更改、演繹、拆分、反解對方的技術和程序或以其他任何方式進行可能損害對方專有權利的行為。

4 、甲方應對簽署及履行本協(xié)議過程中所知悉的乙方及乙方用戶的各類信息及資料（包括但不限于甲方通過線上收集到的乙方平臺用戶信息等）嚴格保密，積極維護乙方及乙方用戶的合法權益，未經(jīng)乙方及乙方用戶書面同意，甲方不得向任何第三方透露，更不得將該等信息及資料用于任何商業(yè)用途。

5 、未經(jīng)另一方的事先書面同意，一方不得向任何第三方披露或泄漏其基于本協(xié)議直接或間接從另一方獲得的關于另一方的商業(yè)機密，但依據(jù)雙方約定、有關法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其它監(jiān)管機構(gòu)要求和甲乙雙方為履行工作和職責而需要知道該種保密信息的雇員、管理人員、董事、代理商和或顧問除外。

6 、本條款有效期為協(xié)議履行完畢或解除/終止后3年內(nèi)。

九、免責聲明

1、甲方了解并同意：

（1）甲方明確同意其使用吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務所存在的風險將完全由其自己承擔；因其使用吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務而產(chǎn)生的一切后果也由其自己承擔。

（2）甲方對其發(fā)布的置頂推廣內(nèi)容的準確性、完整性和合法性負有全部責任。一旦發(fā)現(xiàn)甲方發(fā)布虛假信息，吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)有權對甲方做出關閉賬戶、刪除信息、要求甲方賠償給乙方造成的包括商譽損失在內(nèi)的全部損失等處理。由此導致吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺網(wǎng)站其他用戶向乙方索賠的，乙方有權向甲方追償。

（3）乙方對下列情形不承擔任何責任：

（a）并非由于乙方的故意或過失而導致吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務未購買成功；

（b）由于甲方或其代理商的故意或過失導致甲方遭受損失的；

（c）由于乙方對吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺推廣服務系統(tǒng)進行系統(tǒng)測試、升級、更新、服務抽樣測試，對甲方產(chǎn)生的任何影響。

2、乙方對由于政府行為譬如政策或法規(guī)的變更、自然災害或戰(zhàn)爭、通訊線路中斷、黑客攻擊、計算機病毒侵入或發(fā)作、電信部門技術調(diào)整、因政府管制而造成網(wǎng)站的暫時性關閉等任何影響網(wǎng)絡正常運營的不可抗力事件，以及他人蓄意破壞、正常的系統(tǒng)維護、系統(tǒng)升級，或者因網(wǎng)絡擁塞而導致本網(wǎng)站不能訪問而造成的本網(wǎng)站所提供的信息及數(shù)據(jù)的延誤、停滯或錯誤，以及使用者由此受到的一切損失不承擔任何責任。

3、吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務不能保證以下事項：

（1）吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務上發(fā)布的推廣服務相關信息的正確性、準確性、可靠性或其他方面；

（2）吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務不能保證網(wǎng)絡服務一定能滿足用戶的要求，也不擔保網(wǎng)絡服務不會中斷，對網(wǎng)絡服務的及時性、安全性、準確性也都不作擔保。

（3）吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺置頂推廣服務不保證能夠長期無錯誤運營，也不保證服務器不受病毒或其他故障的侵擾。

（4）吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺不對置頂推廣服務效果承擔任何保證責任，推廣效果主要基于推廣產(chǎn)品的質(zhì)量及用戶體驗等因素，故吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺無需對推廣效果負責，推廣效果亦不可作為影響本協(xié)議執(zhí)行及各方履行合同義務的因素或理由。

十、損害賠償

1 、由于甲方通過使用本協(xié)議項下推廣服務提供、公布或傳送的內(nèi)容侵害他人任何權利而導致乙方遭受任何判決、行政處罰或支付任何賠償金、律師費、訴訟費、差旅費等費用的，乙方有權從甲方充值余額中扣除相關損失，如甲方充值余額不足以彌補乙方損失的，乙方保留向甲方追償?shù)臋嗬?/span>

2 、協(xié)議生效后，若甲方單方解除協(xié)議，除應支付乙方實際損失（包含但不限于網(wǎng)站制作費300元、已消耗的推廣優(yōu)惠等）外，還應另行向乙方一次性支付協(xié)議總金額的10%作為違約金。甲方同意乙方可依據(jù)本協(xié)議從甲方已繳納的服務費中扣除相關損失及違約金。

3 、甲方違反法律法規(guī)及本協(xié)議任一條款約定損害乙方利益、商譽和品牌形象的，乙方有權終止提供服務，甲方應賠償由此給乙方造成的包括商譽在內(nèi)的全部損失，甲方同意乙方可從甲方已支付的服務費用中扣除相關損失。如該部分金額不足以彌補乙方損失的，乙方有權追償。

4、甲方在投訴其他用戶有違法行為或違反本協(xié)議情形時，投訴者應承擔不實投訴所產(chǎn)生的全部法律責任。如侵犯他人的合法權益，投訴人應獨立承擔全部法律責任。

5、如乙方違反本協(xié)議規(guī)定的義務，給甲方造成損失的，違約金和/或賠償金的最高限額為甲方在乙方違約前其化龍巷二手房平臺網(wǎng)賬戶內(nèi)的充值余額。

十一、不可抗力

因戰(zhàn)爭、暴動、自然災害、政府行政行為、電力中斷、互聯(lián)網(wǎng)不法攻擊、第三方互聯(lián)網(wǎng)通訊供應商原因、乙方操作平臺及軟件原因、網(wǎng)站服務器、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)維護及系統(tǒng)升級而導致乙方服務器不能正常接入或臨時性障礙無法履行或延遲履行本協(xié)議約定之義務時，不視為乙方違約。

十二、法律適用和爭議解決

1、本協(xié)議之訂立、生效、解釋、修訂、補充、終止、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如法律無相關規(guī)定的，則應參照通用國際商業(yè)慣例和（或）行業(yè)慣例。

2、如本協(xié)議條款與國家法律相抵觸時，則這些條款將完全按法律規(guī)定重新解釋，其它條款則依舊保持對雙方產(chǎn)生法律效力和影響。

3、因本協(xié)議產(chǎn)生之爭議、糾紛，應由吳川房產(chǎn)網(wǎng)二手房平臺與您友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應依照中華人民共和國法律予以處理，并以吳川市人民法院為第一審管轄法院；按照中華人民共和國法律，因級別管轄的規(guī)定，吳川市人民法院無權管轄的，以其上級法院作為第一審管轄法院。