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2022年吳川首宗住宅用地成功出讓！
1月24日，位于吳川市海濱街道創(chuàng)業(yè)路南邊（華和南國茗苑旁）的一宗地塊成功出讓。
掛牌信息顯示，該地塊編號為CWGC2022001，出讓面積為5951.34㎡，二類居住用地計算規(guī)劃指標用地面積4606.50㎡，1.0＜容積率≤2.8。
起拍價2230萬元，起拍樓面價1729元/㎡。
經(jīng)過兩輪的報價，最終由吳川市天潤置業(yè)投資有限公司（華和集團）以2280萬元成功競得該地塊，成交樓面地價約1768元/㎡。
宗地規(guī)劃情況
用地面積5951.34㎡，包含二類居住用地4606.50㎡、城市道路用地1344.84㎡。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（部分兼容商業(yè)用地（B1）/商務用地（B2）≤20%）、城鎮(zhèn)村道路用地，出讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年，城鎮(zhèn)村道路用地50年。
用地兼容（部分兼容）B1/B2，兼容計算容積率建筑面積比例≤20%，建筑密度≤30%，建筑高度≤54m，綠地率≥30%，每100㎡計算容積率建筑面積配建1個機動車停車位、0.5個非機動車停車位。
建筑退讓北面G228國道道路紅線不少于10米，退讓東面規(guī)劃20米道路紅線不少于9米；配套建設生活垃圾收集點（建筑面積不少于10㎡）、公共廁所（建筑面積不少于50㎡）。
宗地說明
成交后60天內交地，成交后一年內動工建設，三年內竣工投入使用。競得人須按該片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及相關技術規(guī)范要求配建道路后按規(guī)定無償移交市城市管理和綜合執(zhí)法局。
地塊現(xiàn)狀
編輯｜房小月
*以上內容來源于湛江市公共資源交易中心
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