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新動態(tài)！吳川御景居二期小區(qū)，項目規(guī)劃及建筑設(shè)計調(diào)整！

【廣告】發(fā)布于2021-12-16 分類：樓盤資訊編輯：房小洋閱讀(645)

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2021年12月14日

吳川市自然資源局發(fā)布了

御景居二期

項目規(guī)劃與建筑設(shè)計方案調(diào)整批前公示

項目調(diào)整內(nèi)容

1、住宅標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計調(diào)整，由兩梯6戶調(diào)整為兩梯5戶，戶型面積調(diào)小。

2、住宅首層調(diào)整為架空層及配套用房，二層調(diào)整為住宅。

3、基底面積由907.93平方米調(diào)整為701.2平方米，建筑密度相應(yīng)減少;總建筑面積由17104.69平方米調(diào)整為15980.19平方米。

4、地上建筑層數(shù)由原20層調(diào)整為28層。

5、由于地下室建筑設(shè)計深化不能容納原設(shè)計的29個車位，地面車位由55個調(diào)整為63個，地下車位由29個調(diào)整為21個，車位總數(shù)量不變:其余規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)不變。

具體規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)

規(guī)劃用地面積：1753平方米

計算各項規(guī)劃指標(biāo)用地面積：2575.88平方米

建筑基底面積：701.2平方米

總建筑面積：15980.19平方米

計算容積率建筑面積：11720.25平方米

不計算容積率建筑面積：4259.94平方米

(其中二期及三期全裝修住宅獎勵建筑面積2151.76平方米)

容積率：4.55

建筑密度：40%

機動車停車泊位共84個(按每100平方米計容建筑面積不少于0.72個車位進行配置)

地上建筑退讓北面用地紅線不少于11米，退讓南面用地紅線不少于3米，退讓西面用地紅線不少于6米，退讓東面用地紅線不少于1.9米。

編輯?|?房小洋

*素材來源于吳川市自然資源局

*如有侵權(quán)請及時聯(lián)系平臺予以刪除

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